Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison impasse du Spinois à Fleurus
L'impasse du Spinois se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Spinois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'impasse du Spinois en chiffres
- Adresses
- 45 (24 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 66e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'impasse du Spinois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'impasse du Spinois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'impasse du Spinois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Spinois et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Omer Lison relève du quartier Spinois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Noisetiers (48) et devant l'avenue de la Terrienne (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Omer Lison | 300 m | Spinois · n.d. |
| Sentier de l'Impasse | 310 m | Spinois · n.d. |
| Rue du Spinois | 410 m | Le Castor · n.d. |
| Avenue de la Terrienne | 420 m | Spinois · n.d. |
| Rue de Carajoly | 450 m | Le Spinois |
| Rue Georges Delersy | 510 m | Spinois · n.d. |
| Rue Veine des Haies | 550 m | Spinois · n.d. |
| Avenue des Noisetiers | 560 m | La Baraque · n.d. |
| Place de la Wallonie | 570 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue de la Centenaire | 610 m | Le Castor · n.d. |
Questions sur l'impasse du Spinois
Combien vaut une maison impasse du Spinois à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse du Spinois est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse du Spinois à Fleurus ?
L'impasse du Spinois fait partie du quartier Le Spinois, à Fleurus. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode