Estimation maison · 6240 Farciennes
Estimer une maison rue de Lambusart à Farciennes
La rue de Lambusart se situe à 1,7 km au nord du centre de Farciennes (6240). Elle compte 121 adresses, numérotées de 9 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aulniats) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lambusart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lambusart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 169 | 99 | pas de prix publié |
| N° 9 à 73 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 169 (Aulniats), regroupe 99 des 121 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 121 (69 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 158, impairs 9 à 169
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 13e rue sur 85 à Farciennes
- Du centre de Farciennes
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Lambusart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aulniats et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue de Fontenelle relève du quartier Fontenelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Cité de Brouckère (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cité de Brouckère | 280 m | Aulniats |
| Rue de Fontenelle | 480 m | Fontenelle · n.d. |
| Rue de la Sablonnière (Fleurus) | 480 m | Petit Try · n.d. |
| Rue de la Sablonnière | 490 m | Aulniats |
| Rue de Fleurus | 510 m | Le Wainage-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Bos Scarsez | 690 m | Le Wainage-Centre · n.d. |
| Avenue de l'Espérance (Fleurus) | 710 m | Fontenelle - Zoning Industriel · n.d. |
| Rue des Ecoles | 890 m | Le Wainage-Centre · n.d. |
| Route du Vieux Campinaire (Fleurus) | 1,0 km | Le Vieux Campinaire · n.d. |
| Rue du Petit-Try (Fleurus) | 1,1 km | Petit Try · n.d. |
Questions sur la rue de Lambusart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lambusart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 169 : pas de prix publié ; n° 9 à 73 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lambusart à Farciennes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lambusart est la commune de Farciennes : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lambusart à Farciennes ?
La rue de Lambusart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Farciennes : Aulniats (n° 28 à 169, 99 adresses), Le Wainage-Habitations Disp. (n° 9 à 73, 22 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode