Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue de Bouny à Fléron
La rue de Bouny se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 102 adresses, numérotées de 2 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Saules) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bouny en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bouny traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 106 | 46 | pas de prix publié |
| N° 111 à 165 | 25 | pas de prix publié |
| N° 3 à 71, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 101 à 110 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 106 (Les Saules), regroupe 46 des 101 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 102 (49 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 3 à 165
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 9e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bouny : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bouny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue de Bouny
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Saules et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Louis Pasteur relève du quartier Steppes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Vallée des Saules (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 140 m | Steppes · n.d. |
| Rue du Pré aux Traîneaux | 190 m | Steppes · n.d. |
| Rue Vallée des Saules | 220 m | Les Saules |
| Clos des Houx | 270 m | Les Saules |
| Rue Campagne del'Bossette | 270 m | Steppes · n.d. |
| Rue Cortil Vilain | 300 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue Soxhluse | 300 m | Verte Voie · n.d. |
| Clos des Neiges | 360 m | Steppes · n.d. |
| Rue Fonds Counet | 360 m | Les Saules |
| Rue du Vallon | 410 m | Le Sauny · n.d. |
Questions sur la rue de Bouny
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bouny ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 106 : pas de prix publié ; n° 111 à 165 : pas de prix publié ; n° 3 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 101 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bouny à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bouny est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bouny à Fléron ?
La rue de Bouny est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Fléron : Les Saules (n° 2 à 106, 46 adresses), Bouny-Centre (n° 111 à 165, 25 adresses), Romsee-Centre (n° 3 à 71, 24 adresses), Steppes (n° 101 à 110, 6 adresses).
Vous vendez rue de Bouny ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode