Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue du Fort à Fléron
La rue du Fort se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Fléron (4621). Elle compte 76 adresses, numérotées de 2 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur Fosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Fort traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 160 | 67 | pas de prix publié |
| N° 2 à 13 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 160 (Sur Fosse), regroupe 67 des 76 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 76 (65 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 17e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue du Fort
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sur Fosse. La limite passe à 400 m : la rue Rôthys (Soumagne) relève du quartier Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 4e sur 11, après la rue de la Briqueterie (88) et devant la rue Militaire (Soumagne) (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rôthys (Soumagne) | 400 m | Campagne · n.d. |
| Rue du Lac (Soumagne) | 430 m | Village · n.d. |
| Rue Carl Jost | 440 m | Grand'Route · n.d. |
| Rue de la Vaulx | 470 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue Paul d'Andrimont (Soumagne) | 580 m | Village · n.d. |
| Rue Laurent Gilys | 600 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue Militaire (Soumagne) | 630 m | Campagne · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 650 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue de la Chapelle (Soumagne) | 680 m | Campagne · n.d. |
| Rue de la Charmille (Soumagne) | 710 m | Micheroux Sud · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fort » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4621) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Fort à Soumagne, à 1,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Blégny, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Chaudfontaine, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Herstal, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Pepinster, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Seraing, à 13,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Fort à Juprelle, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Ans, à 15,0 km : médiane du quartier 209 290 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fort
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Fort ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 160 : pas de prix publié ; n° 2 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Fort à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort à Fléron ?
La rue du Fort est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Sur Fosse (n° 10 à 160, 67 adresses), Retinne-Gare (n° 2 à 13, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode