Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue de la Vaulx à Fléron
La rue de la Vaulx se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Fléron (4621). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Retinne-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vaulx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Vaulx traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 126 | 94 | pas de prix publié |
| N° 119 à 125, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 126 (Retinne-Gare), regroupe 94 des 97 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 97 (48 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 11e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vaulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vaulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Vaulx
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Retinne-Gare et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Carl Jost relève du quartier Grand'Route, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue des Cloutiers (124) et devant la rue de la Briqueterie (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Briqueterie | 250 m | Retinne-Gare |
| Rue de la Cité | 280 m | Retinne-Gare |
| Rue Laurent Gilys | 330 m | Retinne-Gare |
| Place des Ecoliers | 350 m | Retinne-Gare |
| Rue de la Tenderie | 370 m | Retinne-Gare |
| Rue du Puits | 430 m | Retinne-Gare |
| Rue Carl Jost | 440 m | Grand'Route · n.d. |
| Rue du Fort | 470 m | Sur Fosse · n.d. |
| Rue des Cloutiers | 500 m | Retinne-Gare |
| Rue du Vélodrome | 560 m | Liery Sud · n.d. |
Questions sur la rue de la Vaulx
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Vaulx ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 126 : pas de prix publié ; n° 119 à 125 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Vaulx à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vaulx est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vaulx à Fléron ?
La rue de la Vaulx est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Retinne-Gare (n° 1 à 126, 94 adresses), Basse-Retinne (n° 119 à 125, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode