Estimation maison · 4623 Fléron
Estimer une maison avenue François Spirlet à Fléron
L'avenue François Spirlet se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Fléron (4623). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Romsee Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue François Spirlet en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue François Spirlet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Romsee Est), regroupe 26 des 34 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 63e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,8 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue François Spirlet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Romsee Est et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Chemin de Fer relève du quartier Verte Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue André Renard (37) et devant la rue Joseph Wauters (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chemin de Fer | 70 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Chantraine | 70 m | Le Clef-Centre · n.d. |
| Rue Commandant Duchêne | 80 m | Romsee Est |
| Square Baudouin 1er | 130 m | Romsee Est |
| Rue des Onhons | 130 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de la Limite | 150 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Enclos des BungaLows | 170 m | Romsee Est |
| Rue Joseph Wauters | 180 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Salvador Allende | 190 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue André Renard | 210 m | Verte Voie · n.d. |
Questions sur l'avenue François Spirlet
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue François Spirlet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue François Spirlet à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue François Spirlet est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue François Spirlet à Fléron ?
L'avenue François Spirlet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Romsee Est (n° 1 à 36, 26 adresses), Le Clef-Centre (n° 2 à 16, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode