Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Baron à Grâce-Hollogne
La rue Baron se situe à 1,3 km au sud du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 71 adresses, numérotées de 103 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baron) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baron en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Baron traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 103 à 212 | 65 | pas de prix publié |
| N° 199 à 222 | 3 | pas de prix publié |
| N° 214 à 218, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 103 à 212 (Baron), regroupe 65 des 71 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 71 (32 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 108 à 222, impairs 103 à 199
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 28e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baron : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baron n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grâce-Hollogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Baron
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baron et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue André Renard relève du quartier Body, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Forsvache (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue André Renard | 210 m | Body · n.d. |
| Rue des Peupliers | 220 m | Baron |
| Rue Jean Dessis | 260 m | Body · n.d. |
| Cité des Mineurs | 320 m | Body · n.d. |
| Rue du Parc | 360 m | Body · n.d. |
| Rue de la Campagne | 390 m | Body · n.d. |
| Rue Forsvache | 430 m | Body · n.d. |
| Rue Ruy (Flémalle) | 470 m | Mons Est · n.d. |
| Rue Neuve | 490 m | Body · n.d. |
| Rue de la Houillère Coune | 490 m | Baron |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Baron est partagée avec Flémalle (4400) : 71 adresses à Grâce-Hollogne, 65 à Flémalle. Côté Flémalle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Baron
Le prix est-il le même tout au long de la rue Baron ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 103 à 212 : pas de prix publié ; n° 199 à 222 : pas de prix publié ; n° 214 à 218 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Baron à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baron est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Baron à Grâce-Hollogne ?
La rue Baron est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Baron (n° 103 à 212, 65 adresses), Body (n° 199 à 222, 3 adresses), Vieille-Montagne (n° 214 à 218, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode