Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Louis Legrand à Flémalle
La rue Louis Legrand se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Basse-Awirs (Zone d'Habitat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis Legrand en chiffres
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 65e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis Legrand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis Legrand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue Louis Legrand
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la rue du Bruta relève du quartier Ramioul Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue Max Buset (76) et devant la place Joseph Lange (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse du Chemin de Fer | 80 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) |
| Impasse Tesnière | 420 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) |
| Rue du Bruta | 670 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Place Joseph Lange | 690 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue du Pouhon | 720 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Chaussée de Ramioul | 760 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue Max Buset | 770 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue de la Grotte | 770 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue Trokay | 780 m | Chokier (Zone de Verdure) · n.d. |
| Rue Théophile Houba | 780 m | Ramioul Est · n.d. |
Questions sur la rue Louis Legrand
Combien vaut une maison rue Louis Legrand à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis Legrand est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis Legrand à Flémalle ?
La rue Louis Legrand fait partie du quartier La Basse-Awirs (Zone d'Habitat), à Flémalle. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
Vous vendez rue Louis Legrand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode