Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de la Grotte à Flémalle
La rue de la Grotte se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 4 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramioul Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Grotte en chiffres
- Adresses
- 14 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 128
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 191e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Grotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Grotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Grotte
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramioul Ouest et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Masuirs relève du quartier Ramioul Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la rue des Masuirs (16) et devant l'allée Chantemerle (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pouhon | 60 m | Ramioul Ouest |
| Rue du Bruta | 110 m | Ramioul Ouest |
| Rue des Chercheurs de la Wallonie | 160 m | Ramioul Ouest |
| Place Joseph Lange | 180 m | Ramioul Ouest |
| Rue des Masuirs | 210 m | Ramioul Est · n.d. |
| Chaussée de Ramioul | 220 m | Ramioul Ouest |
| Rue Théophile Houba | 290 m | Ramioul Est · n.d. |
| Allée Chantemerle | 310 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue Chayelot | 340 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue Max Buset | 370 m | Ramioul Ouest |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Grotte » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Grotte à Huy, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Bassenge, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Herve, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Havelange, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Somme-Leuze, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Vielsalm, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Namur, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Profondeville, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Grotte
Combien vaut une maison rue de la Grotte à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grotte est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grotte à Flémalle ?
La rue de la Grotte fait partie du quartier Ramioul Ouest, à Flémalle. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode