Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison chaussée de Ramioul à Flémalle
La chaussée de Ramioul se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 159 adresses, numérotées de 1 à 384. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramioul Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Ramioul en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Ramioul traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 182 à 384 | 94 | pas de prix publié |
| N° 21 à 132 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 16 | pas de prix publié |
| N° 85 à 103, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 182 à 384 (Ramioul Ouest), regroupe 94 des 157 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 159 (74 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 384, impairs 1 à 339
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 10e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Ramioul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Ramioul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Ramioul
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramioul Ouest et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Théophile Houba relève du quartier Ramioul Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (159), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Chayelot (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Théophile Houba | 80 m | Ramioul Est · n.d. |
| Place Joseph Lange | 80 m | Ramioul Ouest |
| Rue des Masuirs | 120 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue Chayelot | 160 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue du Bruta | 170 m | Ramioul Ouest |
| Rue du Pouhon | 170 m | Ramioul Ouest |
| Allée Chantemerle | 190 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue de la Grotte | 220 m | Ramioul Ouest |
| Rue Gotte Mayon | 260 m | Ramioul Est · n.d. |
| Allée des Dames | 330 m | Ramioul Est · n.d. |
Questions sur la chaussée de Ramioul
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Ramioul ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 182 à 384 : pas de prix publié ; n° 21 à 132 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 85 à 103 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Ramioul à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Ramioul est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Ramioul à Flémalle ?
La chaussée de Ramioul est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Flémalle : Ramioul Ouest (n° 182 à 384, 94 adresses), Ramet Ouest (n° 21 à 132, 38 adresses), Ramet-Centre (n° 1 à 28, 16 adresses), Ramioul Est (n° 85 à 103, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode