Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Béguines à Flémalle
La rue des Béguines se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Beguines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Béguines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Béguines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 28 | pas de prix publié |
| N° 29 à 49 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Les Beguines), regroupe 28 des 42 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Taille
- 70e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Béguines
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Beguines. La limite passe à 230 m : la rue de la Reine relève du quartier Le Hena, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue de Warfusée (63) et devant la rue du Parc (Engis) (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Reine | 230 m | Le Hena · n.d. |
| Rue de Warfusée | 520 m | Warfusee · n.d. |
| Rue Héna | 530 m | Le Hena · n.d. |
| Rue des Fagnes | 690 m | Le Hena · n.d. |
| Rue Edmond Plumier | 690 m | Le Cowa Est · n.d. |
| Rue Joseph Pirard | 700 m | Gleixhe (Rue Joseph Pirard) · n.d. |
| Rue des Awirs | 800 m | Les Awirs-Centre · n.d. |
| Rue Fond Bougerie (Saint-Georges-sur-Meuse) | 840 m | Sur-les-Bois · n.d. |
| Rue Catherine Seret (Saint-Georges-sur-Meuse) | 860 m | Sur-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue du Parc (Engis) | 860 m | Les Fagnes · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Béguines » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Béguines à Remicourt, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Huy, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Visé, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Profondeville, à 46,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Dinant, à 50,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Aiseau-Presles, à 61,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Montigny-le-Tilleul, à 74,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Béguines à Molenbeek-Saint-Jean, à 81,9 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Béguines
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Béguines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 29 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Béguines à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Béguines est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Béguines à Flémalle ?
La rue des Béguines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Les Beguines (n° 1 à 28, 28 adresses), Le Hena (n° 29 à 49, 14 adresses).
Vous vendez rue des Béguines ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode