Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de Warfusée à Flémalle
La rue de Warfusée se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warfusee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Warfusée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Warfusée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 82 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 82 (Warfusee), regroupe 50 des 63 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 44e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Warfusée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Warfusée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue de Warfusée
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Warfusee. La limite passe à 470 m : la rue Joseph Pirard relève du quartier Gleixhe (Rue Joseph Pirard), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après la rue de la Reine (79) et devant la rue des Béguines (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Pirard | 470 m | Gleixhe (Rue Joseph Pirard) · n.d. |
| Rue des Béguines | 520 m | Les Beguines · n.d. |
| Rue Catherine Seret (Saint-Georges-sur-Meuse) | 720 m | Sur-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue de la Reine | 740 m | Le Hena · n.d. |
| Chemin des Prés (Saint-Georges-sur-Meuse) | 820 m | Sur-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Edmond Plumier | 860 m | Le Cowa Est · n.d. |
| Rue Fond Méan (Saint-Georges-sur-Meuse) | 880 m | Sur-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Fond Bougerie (Saint-Georges-sur-Meuse) | 890 m | Sur-les-Bois · n.d. |
| Rue Georges Berotte (Saint-Georges-sur-Meuse) | 930 m | Sur-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Loneux (Saint-Georges-sur-Meuse) | 1,0 km | Sur-les-Bois · n.d. |
Questions sur la rue de Warfusée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Warfusée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 82 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Warfusée à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Warfusée est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Warfusée à Flémalle ?
La rue de Warfusée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Warfusee (n° 16 à 82, 50 adresses), Gleixhe (Rue Joseph Pirard) (n° 1 à 15, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode