Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Fagnes à Flémalle
La rue des Fagnes se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Hena) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fagnes en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 156e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fagnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fagnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue des Fagnes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Hena et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Parc (Engis) relève du quartier Les Fagnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la rue de la Source (Engis) (21) et devant le square de l'Alliance (Engis) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Héna | 160 m | Le Hena |
| Rue du Parc (Engis) | 180 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue de la Goffe (Engis) | 210 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue des Ecoliers (Engis) | 230 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue des Fagnes (Engis) | 250 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue des Alunières (Engis) | 280 m | Les Fagnes · n.d. |
| Square de l'Alliance (Engis) | 310 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue du 15 Août (Engis) | 340 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue de la Source (Engis) | 410 m | Les Fagnes · n.d. |
| Rue de la Reine | 500 m | Le Hena |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Fagnes est partagée avec Engis (4480) : 18 adresses à Flémalle, 97 à Engis. Côté Engis, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fagnes » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue des Fagnes à Liège, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Rendeux, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Nassogne, à 46,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fagnes à Attert, à 98,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fagnes
Combien vaut une maison rue des Fagnes à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fagnes est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fagnes à Flémalle ?
La rue des Fagnes fait partie du quartier Le Hena, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode