Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Awirs à Flémalle
La rue des Awirs se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 172 adresses, numérotées de 2 à 369. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Awirs-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Awirs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Awirs traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 74 à 230 | 91 | pas de prix publié |
| N° 2 à 57 | 31 | pas de prix publié |
| N° 229 à 272 | 22 | pas de prix publié |
| N° 273 à 303 | 15 | pas de prix publié |
| N° 360 à 369 | 8 | pas de prix publié |
| N° 282 à 321 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 74 à 230 (Les Awirs-Centre), regroupe 91 des 170 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 172 (81 pairs, 91 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 368, impairs 3 à 369
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 7e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Awirs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Awirs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Awirs
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Awirs-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Pré Mottard relève du quartier Le Sart d'Avette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (172), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Reine (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Abbé Boland | 60 m | Les Awirs-Centre |
| Rue Tewée | 210 m | Les Awirs-Centre |
| Rue Pré Mottard | 290 m | Le Sart d'Avette · n.d. |
| Rue du Palais | 410 m | Le Sart d'Avette · n.d. |
| Rue Edmond Plumier | 430 m | Le Cowa Est · n.d. |
| Rue Jules Beaumont | 560 m | Le Sart d'Avette · n.d. |
| Rue Château d'Aigremont | 580 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
| Rue de la Reine | 630 m | Le Hena · n.d. |
| Rue Gotte | 670 m | Le Sart d'Avette · n.d. |
| Rue Jean Servais | 730 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Awirs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue des Awirs à Clavier, à 23,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Awirs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Awirs ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 74 à 230 : pas de prix publié ; n° 2 à 57 : pas de prix publié ; n° 229 à 272 : pas de prix publié ; n° 273 à 303 : pas de prix publié ; n° 360 à 369 : pas de prix publié ; n° 282 à 321 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Awirs à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Awirs est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Awirs à Flémalle ?
La rue des Awirs est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Flémalle : Les Awirs-Centre (n° 74 à 230, 91 adresses), La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) (n° 2 à 57, 31 adresses), Les Beguines (n° 229 à 272, 22 adresses), Gleixhe (Rue Joseph Pirard) (n° 273 à 303, 15 adresses), L'Alouwe (n° 360 à 369, 8 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode