Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Masuirs à Flémalle
La rue des Masuirs se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramioul Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Masuirs en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 171e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Masuirs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Masuirs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Masuirs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramioul Est et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la chaussée de Ramioul relève du quartier Ramioul Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue Théophile Houba (18) et devant l'allée des Dames (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Chantemerle | 110 m | Ramioul Est |
| Chaussée de Ramioul | 120 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue Chayelot | 140 m | Ramioul Est |
| Rue Théophile Houba | 160 m | Ramioul Est |
| Place Joseph Lange | 180 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue du Pouhon | 200 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue de la Grotte | 210 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue du Bruta | 220 m | Ramioul Ouest · n.d. |
| Rue Gotte Mayon | 220 m | Ramioul Est |
| Allée des Dames | 250 m | Ramioul Est |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Masuirs » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue des Masuirs à Seraing, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Masuirs à Châtelet, à 66,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Masuirs
Combien vaut une maison rue des Masuirs à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Masuirs est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Masuirs à Flémalle ?
La rue des Masuirs fait partie du quartier Ramioul Est, à Flémalle. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez rue des Masuirs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode