Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de l'Arbre Saint-Michel à Flémalle
La rue de l'Arbre Saint-Michel se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 427. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Othet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Arbre Saint-Michel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Arbre Saint-Michel traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 419 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 419 (Othet), regroupe 66 des 74 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 76 (28 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 1 à 427
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 58 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 33e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Arbre Saint-Michel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Arbre Saint-Michel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Arbre Saint-Michel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othet et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue des Pruniers relève du quartier L'Arbre-Saint-Michel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Cytises (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois Vignette | 80 m | Othet |
| Rue Pyrie | 280 m | Othet |
| Rue des Pruniers | 400 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue des Cytises | 420 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue du Pays Minier | 580 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Rue des Alisiers | 630 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Entre Deux Sarts | 690 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Rue de la Plateforme | 720 m | Othet |
| Nouvelle Voie | 730 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Voye | 750 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de l'Arbre Saint-Michel
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Arbre Saint-Michel ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 419 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Arbre Saint-Michel à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Arbre Saint-Michel est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Arbre Saint-Michel à Flémalle ?
La rue de l'Arbre Saint-Michel est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Flémalle : Othet (n° 8 à 419, 66 adresses), Le Paradis (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode