Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison Nouvelle Voie à Flémalle
Nouvelle Voie se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cahottes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nouvelle Voie en chiffres
- Adresses
- 11 (10 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,5 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 219e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nouvelle Voie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nouvelle Voie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de Nouvelle Voie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cahottes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Plateforme relève du quartier Othet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue de la Résistance (13) et devant Pré Renard (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vieille Voye | 30 m | Les Cahottes-Centre |
| Entre Deux Sarts | 160 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Terre du Coq | 170 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Plateforme | 230 m | Othet · n.d. |
| Rue Paul Vandeput | 250 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue du Pays Minier | 260 m | Les Cahottes-Centre |
| Thier Pierrot | 270 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Résistance | 390 m | Les Cahottes-Centre |
| Pré Renard | 430 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue des Cahottes | 450 m | Les Cahottes-Centre |
Questions sur Nouvelle Voie
Combien vaut une maison Nouvelle Voie à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nouvelle Voie est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nouvelle Voie à Flémalle ?
Nouvelle Voie fait partie du quartier Les Cahottes-Centre, à Flémalle. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode