Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Pays Minier à Flémalle
La rue du Pays Minier se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cahottes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pays Minier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Pays Minier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 24 | pas de prix publié |
| N° 65 à 73, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Les Cahottes-Centre), regroupe 24 des 29 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 29 (11 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 107e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Pays Minier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pays Minier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Pays Minier
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cahottes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Pyrie relève du quartier Othet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue Paul Vandeput (33) et devant Entre Deux Sarts (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Entre Deux Sarts | 130 m | Les Cahottes-Centre |
| Nouvelle Voie | 260 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue des Cahottes | 270 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Terre du Coq | 290 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue Vieille Voye | 290 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue Paul Vandeput | 320 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue Pyrie | 380 m | Othet · n.d. |
| Rue Edouard Malherbe | 440 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Plateforme | 440 m | Othet · n.d. |
| Rue de la Résistance | 470 m | Les Cahottes-Centre |
Questions sur la rue du Pays Minier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Pays Minier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 65 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pays Minier à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pays Minier est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pays Minier à Flémalle ?
La rue du Pays Minier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Les Cahottes-Centre (n° 1 à 35, 24 adresses), Othet (n° 65 à 73, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode