Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Bois Vignette à Flémalle
La rue Bois Vignette se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Othet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois Vignette en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 213e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois Vignette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois Vignette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue Bois Vignette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othet et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Pruniers relève du quartier L'Arbre-Saint-Michel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue des Pruniers (19) et devant Nouvelle Voie (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Arbre Saint-Michel | 80 m | Othet |
| Rue Pyrie | 340 m | Othet |
| Rue des Pruniers | 410 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue des Cytises | 440 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue du Pays Minier | 610 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Rue des Alisiers | 660 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue de la Plateforme | 690 m | Othet |
| Entre Deux Sarts | 700 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Nouvelle Voie | 720 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Voye | 740 m | Les Cahottes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Bois Vignette
Combien vaut une maison rue Bois Vignette à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois Vignette est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois Vignette à Flémalle ?
La rue Bois Vignette fait partie du quartier Othet, à Flémalle. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode