Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison quai du Halage à Flémalle
Le quai du Halage se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Il compte 132 adresses, numérotées de 4 à 278. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Il est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chokier (Zone d'Habitat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai du Halage en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai du Halage traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 174, côté pair | 77 | pas de prix publié |
| N° 198 à 278, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 9 à 190 | 21 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 14 à 18, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 174 (Chokier (Zone d'Habitat)), regroupe 77 des 132 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 132 (119 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 278, impairs 9 à 73
- Étendue des adresses
- 5,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 15e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 5,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du quai du Halage : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai du Halage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches du quai du Halage
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chokier (Zone d'Habitat) et sa fourchette. La limite passe à 420 m : le chemin du Château relève du quartier Chokier (Zone de Verdure), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée de Chokier (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Château | 420 m | Chokier (Zone de Verdure) · n.d. |
| Rue Trokay | 430 m | Chokier (Zone de Verdure) · n.d. |
| Chaussée de Chokier | 590 m | Chokier (Zone d'Habitat) |
| Rue des Ecureuils | 700 m | Ramioul Est · n.d. |
| Impasse Tesnière | 730 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Rue des Coquelicots | 750 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue François Chefnay | 770 m | Ramet Ouest · n.d. |
| La Crâne | 780 m | Chokier (Zone de Verdure) · n.d. |
| Rue Gotte Mayon | 780 m | Ramioul Est · n.d. |
| Rue des Bleuets | 790 m | Ramioul Est · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Quai du Halage » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Quai du Halage à Engis, à 2,8 km : médiane du quartier 160 000 €
- Quai du Halage à Saint-Nicolas, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Amay, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Liège, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Oupeye, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Visé, à 24,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur le quai du Halage
Le prix est-il le même tout au long du quai du Halage ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 174 pairs : pas de prix publié ; n° 198 à 278 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 190 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 14 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai du Halage à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai du Halage est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai du Halage à Flémalle ?
Le quai du Halage est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Flémalle : Chokier (Zone d'Habitat) (n° 20 à 174, 77 adresses), La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) (n° 198 à 278, 27 adresses), Flemalle-Haute (Zone Industr.) (n° 4 à 12, 4 adresses), Les Chaffours (n° 14 à 18, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode