Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison La Crâne à Flémalle
La Crâne se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chokier (Zone de Verdure)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La Crâne en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 233e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de La Crâne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de La Crâne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de La Crâne
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chokier (Zone de Verdure) et sa fourchette. La limite passe à 370 m : l'impasse Tesnière relève du quartier La Basse-Awirs (Zone d'Habitat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 7e sur 11, après la rue d'Otet (10) et devant l'impasse Tesnière (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trokay | 350 m | Chokier (Zone de Verdure) |
| Impasse Tesnière | 370 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Rue Louis Legrand | 690 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Rue du Terril | 690 m | Le Bois-des-Moines Est · n.d. |
| Impasse du Chemin de Fer | 750 m | La Basse-Awirs (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Quai du Halage | 780 m | Chokier (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Rue Château d'Aigremont | 780 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
| Rue d'Otet | 780 m | Le Bois-des-Moines Est · n.d. |
| Bois des Moines | 820 m | Le Bois-des-Moines Ouest · n.d. |
| Rue Jean Servais | 860 m | Le Bois d'Eyemont · n.d. |
Questions sur La Crâne
Combien vaut une maison La Crâne à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour La Crâne est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve La Crâne à Flémalle ?
La Crâne fait partie du quartier Chokier (Zone de Verdure), à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode