Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Coquelicots à Flémalle
La rue des Coquelicots se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramioul Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Coquelicots en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 142e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Coquelicots : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Coquelicots n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Coquelicots
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramioul Est et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue François Chefnay relève du quartier Ramet Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue Gotte Mayon (38) et devant la rue du Chêne (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bleuets | 40 m | Ramioul Est |
| Rue des Ecureuils | 50 m | Ramioul Est |
| Rue des Saules | 80 m | Ramioul Est |
| Rue du Chêne | 110 m | Ramioul Est |
| Allée des Dames | 190 m | Ramioul Est |
| Rue Gotte Mayon | 190 m | Ramioul Est |
| Rue François Chefnay | 210 m | Ramet Ouest · n.d. |
| Rue Chayelot | 290 m | Ramioul Est |
| Allée Chantemerle | 300 m | Ramioul Est |
| Rue Guillaume de Bleret | 340 m | Ramet Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Coquelicots » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Coquelicots à Seraing, à 5,7 km : médiane du quartier 215 500 €
- Rue des Coquelicots à Grâce-Hollogne, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Ans, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Chaudfontaine, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Liège, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Waremme, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Modave, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Coquelicots à Andenne, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Coquelicots
Combien vaut une maison rue des Coquelicots à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Coquelicots est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Coquelicots à Flémalle ?
La rue des Coquelicots fait partie du quartier Ramioul Est, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode