Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Langerbrugsestraat à Evergem
Langerbrugsestraat se situe à 3,0 km au sud du centre d'Evergem (9940). Elle compte 216 adresses, numérotées de 1 à 258. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langerbrugge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langerbrugsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langerbrugsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 135 à 258 | 88 | pas de prix publié |
| N° 47 à 142 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 47 | 331 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 135 à 258 (Langerbrugge), regroupe 88 des 216 adresses, soit 41 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Evergem, 363 000 € en 2025.
- Adresses
- 216 (85 pairs, 131 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 258, impairs 1 à 255
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langerbrugsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langerbrugsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Langerbrugsestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Langerbrugge. La limite passe à 230 m : Fazantenstraat relève du quartier Venhaute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (216), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Patrijzenstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fazantenstraat | 230 m | Venhaute · n.d. |
| Vogelwikkestraat | 280 m | Venhaute · n.d. |
| Patrijzenstraat | 300 m | Venhaute · n.d. |
| Hazegrasstraat | 310 m | Venhaute · n.d. |
| Everparkstraat | 370 m | Venhaute · n.d. |
| Lisstraat | 380 m | Venhaute · n.d. |
| Kouterstraat | 440 m | Venhaute · n.d. |
| Koestraat | 470 m | Venhaute · n.d. |
| Veeweg | 470 m | Venhaute · n.d. |
| Meidoornstraat | 490 m | Venhaute · n.d. |
Questions sur Langerbrugsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Langerbrugsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 135 à 258 : pas de prix publié ; n° 47 à 142 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : médiane 331 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Langerbrugsestraat à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langerbrugsestraat est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langerbrugsestraat à Evergem ?
Langerbrugsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Evergem : Langerbrugge (n° 135 à 258, 88 adresses), Venhaute (n° 47 à 142, 81 adresses), Evergem-Centrum (n° 1 à 47, 47 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode