Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison avenue de l'Optimisme à Evere
L'avenue de l'Optimisme se situe à 1,1 km au sud du centre d'Evere (1140). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Du Bonheur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Optimisme en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Optimisme traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 94 à 101 | 5 | pas de prix publié |
| N° 91 à 99, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Du Bonheur), regroupe 32 des 55 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 55 (18 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 41e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Optimisme
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Du Bonheur et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue de l'Ecu relève du quartier Home Familial Brabant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Béatitude (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Ecu | 70 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue du Pennon | 90 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue de la Quiétude | 100 m | Du Bonheur |
| Avenue de la Béatitude | 120 m | Du Bonheur |
| Avenue du Harnois | 140 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue de l'Armet | 160 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue des Désirs | 170 m | Du Bonheur |
| Allée de la Parade | 180 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue de la Hallebarde | 180 m | Home Familial Brabant · n.d. |
| Avenue de la Lance | 180 m | Home Familial Brabant · n.d. |
Questions sur l'avenue de l'Optimisme
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Optimisme ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 94 à 101 : pas de prix publié ; n° 91 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Optimisme à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Optimisme est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Optimisme à Evere ?
L'avenue de l'Optimisme est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Evere : Du Bonheur (n° 1 à 79, 32 adresses), Home Familial Brabant (n° 2 à 28, 14 adresses), Rue P. Dupont (n° 94 à 101, 5 adresses), Saint-Exupery (n° 91 à 99, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode