Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Général Leman à Etterbeek
La rue Général Leman se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 141 adresses, numérotées de 2 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel Communal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Général Leman en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Général Leman traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 120 | 105 | pas de prix publié |
| N° 119 à 168 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 120 (Hotel Communal), regroupe 105 des 141 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 141 (73 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 3 à 145
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 10e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Général Leman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Général Leman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Général Leman
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hotel Communal et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Cornet relève du quartier Sainte-Gertrude, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (141), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Cornet (132).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Métaux | 140 m | Hotel Communal |
| Rue Richard Kips | 150 m | Hotel Communal |
| Rue du Cornet | 160 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Posschier | 160 m | Hotel Communal |
| Rue du Clocher | 220 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue de la Tourelle | 220 m | Hotel Communal |
| Square Charles-Maurice Wiser | 220 m | Hotel Communal |
| Rue Albert Meurice | 250 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Demot | 260 m | Hotel Communal |
| Place Jourdan | 270 m | Maelbeek · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Général Leman » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Général Leman à Nivelles, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Général Leman à Seneffe, à 35,4 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue Général Leman à Charleroi, à 43,6 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Général Leman à Châtelet, à 48,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Général Leman à Estinnes, à 57,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Général Leman à Frameries, à 58,9 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Général Leman à Hensies, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Général Leman à Honnelles, à 68,8 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Général Leman
Le prix est-il le même tout au long de la rue Général Leman ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 120 : pas de prix publié ; n° 119 à 168 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Général Leman à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Général Leman est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Général Leman à Etterbeek ?
La rue Général Leman est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Hotel Communal (n° 2 à 120, 105 adresses), Sainte-Gertrude (n° 119 à 168, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode