Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Demot à Etterbeek
La rue Demot se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel Communal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Demot en chiffres
- Adresses
- 52 (15 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 67e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Demot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Demot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Demot
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hotel Communal et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Froissart (Bruxelles) relève du quartier Rond-Point Schuman, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après la rue de la Tourelle (64) et devant la rue Froissart (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tourelle | 70 m | Hotel Communal |
| Square Charles-Maurice Wiser | 100 m | Hotel Communal |
| Rue Froissart | 120 m | Hotel Communal |
| Rue Belliard | 210 m | Hotel Communal |
| Chaussée d'Etterbeek | 210 m | Hotel Communal |
| Rue Froissart (Bruxelles) | 220 m | Rond-Point Schuman · n.d. |
| Rue du Cornet | 220 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Breydel (Bruxelles) | 220 m | Rond-Point Schuman · n.d. |
| Rue Juste Lipse (Bruxelles) | 230 m | Rond-Point Schuman · n.d. |
| Rue Général Leman | 260 m | Hotel Communal |
Questions sur la rue Demot
Combien vaut une maison rue Demot à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Demot est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Demot à Etterbeek ?
La rue Demot fait partie du quartier Hotel Communal, à Etterbeek. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode