Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue du Grand Duc à Etterbeek
La rue du Grand Duc se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Ph. Baucq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Duc en chiffres
- Adresses
- 69 (35 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 46e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grand Duc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Duc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Duc
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Ph. Baucq et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue du Préau relève du quartier Hotel Communal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 6e sur 11, après l'avenue Jules Malou (74) et devant la rue Peter Benoit (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Peter Benoit | 70 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Ernest Havaux | 80 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Général Capiaumont | 130 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de la Confiance | 150 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Philippe Baucq | 160 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de Theux | 160 m | Rue Ph. Baucq |
| Avenue Jules Malou | 170 m | Rue Ph. Baucq |
| Avenue du Préau | 190 m | Hotel Communal · n.d. |
| Rue du Brochet | 200 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue de l'Orient | 200 m | Maelbeek · n.d. |
Questions sur la rue du Grand Duc
Combien vaut une maison rue du Grand Duc à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Duc est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Duc à Etterbeek ?
La rue du Grand Duc fait partie du quartier Rue Ph. Baucq, à Etterbeek. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode