Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Philippe Baucq à Etterbeek
La rue Philippe Baucq se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Ph. Baucq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Philippe Baucq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Philippe Baucq traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 181 | 151 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 142 à 150, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 181 (Rue Ph. Baucq), regroupe 151 des 166 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 166 (75 pairs, 91 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 7e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Philippe Baucq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Philippe Baucq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Philippe Baucq
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Ph. Baucq et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Victor Jacobs relève du quartier Saint-Antoine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), elle est 2e sur 11, après la rue de Haerne (203) et devant la rue Général Capiaumont (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Capiaumont | 20 m | Rue Ph. Baucq |
| Avenue Jules Malou | 120 m | Rue Ph. Baucq |
| Avenue Victor Jacobs | 140 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue de Haerne | 150 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue du Grand Duc | 160 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Ernest Havaux | 170 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Peter Benoit | 200 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de Theux (Ixelles) | 210 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue de Theux | 220 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de Gerlache | 220 m | Saint-Antoine · n.d. |
Questions sur la rue Philippe Baucq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Philippe Baucq ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 181 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 142 à 150 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Philippe Baucq à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Philippe Baucq est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Philippe Baucq à Etterbeek ?
La rue Philippe Baucq est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Etterbeek : Rue Ph. Baucq (n° 1 à 181, 151 adresses), La Chasse (n° 2 à 20, 10 adresses), Saint-Antoine (n° 142 à 150, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode