Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Moerkantsebaan à Essen
Moerkantsebaan se situe à 2,6 km à l'ouest du centre d'Essen (2910). Elle compte 254 adresses, numérotées de 1 à 381. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Essen - Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerkantsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Moerkantsebaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 130 à 305 | 113 | pas de prix publié |
| N° 1 à 153 | 92 | 445 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 264 à 341 | 28 | pas de prix publié |
| N° 312 à 381 | 16 | pas de prix publié |
| N° 32 à 52, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 130 à 305 (Essen - Hoek), regroupe 113 des 252 adresses, soit 45 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 254 (109 pairs, 145 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 348, impairs 1 à 381
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerkantsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerkantsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Moerkantsebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Essen - Hoek et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Noordeneind relève du quartier Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (254), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Noordeneind (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolfsheuvel | 600 m | Essen - Hoek |
| Noordeneind | 650 m | Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning · n.d. |
| Zandfort | 670 m | Essen - Hoek |
| Den Berg | 760 m | Essen - Hoek |
| Rouwmoer | 1,1 km | Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning · n.d. |
| Spillebeekweg | 1,1 km | Essen - Hoek |
| Destenlaan | 1,1 km | Essen - Hoek |
| Elzendreef | 1,1 km | Heikant · 445 000 € |
| Koveklaan | 1,1 km | Heikant · 445 000 € |
| Vleetweg | 1,1 km | Noordeneind - Rouwmoerhoef - Waterwinning · n.d. |
Questions sur Moerkantsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Moerkantsebaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 130 à 305 : pas de prix publié ; n° 1 à 153 : médiane 445 000 € en 2023 ; n° 264 à 341 : pas de prix publié ; n° 312 à 381 : pas de prix publié ; n° 32 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerkantsebaan à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerkantsebaan est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerkantsebaan à Essen ?
Moerkantsebaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Essen : Essen - Hoek (n° 130 à 305, 113 adresses), Heikant (n° 1 à 153, 92 adresses), Kalmthoutse Hoek (n° 264 à 341, 28 adresses), Molenwijk - Voortse Hoeve (n° 312 à 381, 16 adresses), Paardenhoek-Wildertse Duintjes (n° 32 à 52, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode