Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue du Chêne à Esneux
La rue du Chêne se situe à 3,0 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur le Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 21 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 5 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 21 (Sur le Mont), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 32,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 103e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 3,0 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,6 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur le Mont et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue d'Angleur relève du quartier Pres de Tilff, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après la cité Delrée (35) et devant la rue du Grand Pré (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Angleur | 90 m | Pres de Tilff · n.d. |
| Rue des Messes | 260 m | Sur le Mont |
| Chemin du Halage | 270 m | Pres de Tilff · n.d. |
| Rue Chanteclair | 290 m | Sur le Mont |
| Rue du Grand Pré | 300 m | Sur le Mont |
| Clos de la Bergerie | 310 m | Sur le Mont |
| Chemin du Grand Maître | 420 m | Sur le Mont |
| Cité Delrée | 420 m | Rive Droite-Aval · n.d. |
| Avenue Neef | 440 m | Rive Droite-Aval · n.d. |
| Chemin des Houx | 450 m | Sur le Mont |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Liège, à 4,3 km : médiane du quartier 163 633 €
- Rue du Chêne à Chaudfontaine, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Seraing, à 6,2 km : médiane du quartier 137 000 €
- Rue du Chêne à Saint-Nicolas, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Beyne-Heusay, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Comblain-au-Pont, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Flémalle, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Oupeye, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 2 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chêne à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à Esneux ?
La rue du Chêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Sur le Mont (n° 2 à 21, 16 adresses), Pres de Tilff (n° 2 à 5, 3 adresses).
Vous vendez rue du Chêne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode