Estimation maison · 9420 Erpe-Mere
Estimer une maison Oudebaan à Erpe-Mere
Oudebaan se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 317 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 317 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prinsdaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudebaan en chiffres
- Adresses
- 45 (11 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 60, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 67e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erpe-Mere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches d'Oudebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prinsdaal et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Bambruggedorp relève du quartier Bambrugge-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Kwalestraat (60) et devant Bambruggedorp (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prinsdaalhof | 220 m | Prinsdaal |
| Kwalestraat | 240 m | Prinsdaal |
| Prinsdaal | 250 m | Prinsdaal |
| Zadelweg | 260 m | Prinsdaal |
| Sint-Annastraat | 310 m | Prinsdaal |
| Broekkouter | 410 m | Prinsdaal |
| Bambruggedorp | 440 m | Bambrugge-Centrum · n.d. |
| Lindekouter | 520 m | Bambrugge - Dries · n.d. |
| Landsheerstraat | 590 m | Bambrugge-Centrum · n.d. |
| Dries | 630 m | Bambrugge - Dries · n.d. |
Tous les quartiers d'Erpe-Mere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudebaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudebaan à Affligem, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Roosdaal, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Lebbeke, à 16,8 km : médiane du quartier 255 000 €
- Oudebaan à Anvers, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Kortenberg, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Edegem, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Mortsel, à 45,8 km : médiane du quartier 414 250 €
- Oudebaan à Boechout, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudebaan
Combien vaut une maison Oudebaan à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudebaan est la commune d'Erpe-Mere : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 317 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oudebaan à Erpe-Mere ?
Oudebaan fait partie du quartier Prinsdaal, à Erpe-Mere. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode