Estimation maison · 9420 Erpe-Mere
Estimer une maison Kwalestraat à Erpe-Mere
Kwalestraat se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 317 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 317 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prinsdaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwalestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kwalestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 40 | pas de prix publié |
| N° 37 à 62 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Prinsdaal), regroupe 40 des 60 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 60 (29 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 45e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kwalestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwalestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erpe-Mere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Kwalestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prinsdaal et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Dries relève du quartier Bambrugge - Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Dries (75) et devant Molenveld (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oudebaan | 240 m | Prinsdaal |
| Sint-Annastraat | 400 m | Prinsdaal |
| Zadelweg | 450 m | Prinsdaal |
| Prinsdaalhof | 460 m | Prinsdaal |
| Dries | 460 m | Bambrugge - Dries · n.d. |
| Prinsdaal | 480 m | Prinsdaal |
| Lindekouter | 580 m | Bambrugge - Dries · n.d. |
| Bambruggedorp | 600 m | Bambrugge-Centrum · n.d. |
| Broekkouter | 640 m | Prinsdaal |
| Molenveld | 680 m | Dorent - Stokt · n.d. |
Tous les quartiers d'Erpe-Mere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kwalestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9420) avant de comparer des prix.
- Kwalestraat à Alost, à 5,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kwalestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kwalestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 37 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kwalestraat à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwalestraat est la commune d'Erpe-Mere : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 317 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kwalestraat à Erpe-Mere ?
Kwalestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erpe-Mere : Prinsdaal (n° 1 à 44, 40 adresses), Bambrugge - Dries (n° 37 à 62, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode