Estimation maison · 6997 Erezée
Estimer une maison rue Saint-Roch à Erezée
La rue Saint-Roch se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Erezée (6997). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 123 500 € à 260 000 € (médiane 207 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
123 500 €à260 000 €
Prix médian : 207 000 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Roch en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Roch traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 44 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Soy-Centre), regroupe 45 des 54 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 54 (27 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 9e rue sur 119 à Erezée
- Du centre d'Erezée
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Roch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Roch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Erezée.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Roch
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Calvaire relève du quartier Meline-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Grand Mont (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Havée | 140 m | Soy-Centre |
| Rue du Calvaire | 200 m | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Chemin de la 84ème Division Américaine | 260 m | Soy-Centre |
| Rue Préal | 400 m | Soy-Centre |
| Rue de Wéris | 500 m | Soy-Centre |
| Rue Ris del Val | 530 m | Soy-Centre |
| Rue Grand Mont | 540 m | Soy-Centre |
| Quartier Saint-Joseph | 920 m | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Magerat | 1,0 km | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Soy | 1,2 km | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers d'Erezée et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Roch » existe dans 64 autres communes belges : vérifiez le code postal (6997) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Roch à Hotton, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Marche-en-Famenne, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Anthisnes, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Aywaille, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Hamois, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Houffalize, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Rochefort, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Saint-Hubert, à 30,5 km : médiane du quartier 119 500 €
- et 56 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Roch
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Roch ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Roch à Erezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Roch est la commune d'Erezée : 123 500 € à 260 000 € en 2025, médiane 207 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Roch à Erezée ?
La rue Saint-Roch est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erezée : Soy-Centre (n° 1 à 39, 45 adresses), Meline-Habitations Dispersees (n° 1 à 44, 9 adresses).
Vous vendez rue Saint-Roch ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode