Estimation maison · 6997 Erezée
Estimer une maison rue Préal à Erezée
La rue Préal se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Erezée (6997). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 123 500 € à 260 000 € (médiane 207 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
123 500 €à260 000 €
Prix médian : 207 000 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Préal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Préal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 28 | pas de prix publié |
| N° 21 à 25 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Soy-Centre), regroupe 28 des 33 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 51,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 19e rue sur 119 à Erezée
- Du centre d'Erezée
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,3 m entre deux numéros voisins, 32,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Préal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Préal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Erezée.
Les rues les plus proches de la rue Préal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue du Calvaire relève du quartier Meline-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après la rue du Calvaire (42) et devant la rue de la Havée (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Wéris | 210 m | Soy-Centre |
| Rue de la Havée | 280 m | Soy-Centre |
| Chemin de la 84ème Division Américaine | 340 m | Soy-Centre |
| Rue Ris del Val | 360 m | Soy-Centre |
| Rue Saint-Roch | 400 m | Soy-Centre |
| Rue Grand Mont | 560 m | Soy-Centre |
| Rue du Calvaire | 580 m | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Magerat | 920 m | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Quartier Saint-Joseph | 1,0 km | Meline-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Château | 1,2 km | Fisenne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Préal
Le prix est-il le même tout au long de la rue Préal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 21 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Préal à Erezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Préal est la commune d'Erezée : 123 500 € à 260 000 € en 2025, médiane 207 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Préal à Erezée ?
La rue Préal est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erezée : Soy-Centre (n° 1 à 20, 28 adresses), Meline-Habitations Dispersees (n° 21 à 25, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode