Estimation maison · 6997 Erezée
Estimer une maison rue Magerat à Erezée
La rue Magerat se situe à 2,5 km à l'ouest du centre d'Erezée (6997). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 123 500 € à 260 000 € (médiane 207 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
123 500 €à260 000 €
Prix médian : 207 000 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meline-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Magerat en chiffres
- Adresses
- 12 (10 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 53,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 61e rue sur 119 à Erezée
- Du centre d'Erezée
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,6 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Magerat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Magerat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 215 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Erezée.
Les rues les plus proches de la rue Magerat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meline-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Grand Mont relève du quartier Soy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue Ris del Val (13) et devant la rue de Wéris (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quartier Saint-Joseph | 230 m | Meline-Habitations Dispersees |
| Rue Grand Mont | 440 m | Soy-Centre · n.d. |
| Rue Ris del Val | 560 m | Soy-Centre · n.d. |
| Rue de Wéris | 720 m | Soy-Centre · n.d. |
| Chemin de la 84ème Division Américaine | 720 m | Soy-Centre · n.d. |
| Rue de Soy | 720 m | Meline-Habitations Dispersees |
| Rue de l'Isbelle | 850 m | Meline-Habitations Dispersees |
| Rue de la Havée | 890 m | Soy-Centre · n.d. |
| Rue Préal | 920 m | Soy-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 1,0 km | Soy-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Magerat
Combien vaut une maison rue Magerat à Erezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Magerat est la commune d'Erezée : 123 500 € à 260 000 € en 2025, médiane 207 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Magerat à Erezée ?
La rue Magerat fait partie du quartier Meline-Habitations Dispersees, à Erezée. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode