Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue des Combattants à Enghien
La rue des Combattants se situe à 2,6 km à l'est du centre d'Enghien (7850). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Enghien - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 32 | pas de prix publié |
| N° 50 à 56, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Petit-Enghien - Centre), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 50e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Petit-Enghien - Centre : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue Vital Langhendries (40) et devant la place (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Procession | 20 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue de Steenkuppe | 160 m | Petit-Enghien - Centre |
| Place | 170 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue Vanlaethem | 230 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue des Saules | 280 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue du Seigneur | 350 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue des Géants | 380 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue Chant d'Oiseau | 380 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue Vital Langhendries | 440 m | Petit-Enghien - Centre |
| Rue Brigade Piron | 440 m | Petit-Enghien - Centre |
Tous les quartiers d'Enghien et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (7850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Tubize, à 10,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rue des Combattants à Braine-le-Comte, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Lessines, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants au Roeulx, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Braine-l'Alleud, à 18,8 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue des Combattants à Brugelette, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Nivelles, à 19,5 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rue des Combattants à Soignies, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 50 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Enghien ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Enghien : Petit-Enghien - Centre (n° 1 à 48, 32 adresses), Chaussee d'Enghien (n° 50 à 56, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode