Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue El Basse à Eghezée
La rue El Basse se situe à 2,7 km au sud-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 14 adresses, numérotées de 4 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue El Basse en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 7
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 117e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue El Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue El Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue El Basse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Saint-Martin relève du quartier Brouwere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après la rue du Canal (19) et devant la place de Leuze (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse aux Prés | 100 m | Leuze-Centre |
| Place de Leuze | 190 m | Leuze-Centre |
| Route de Namêche | 250 m | Leuze-Centre |
| Rue de Labie | 390 m | Leuze-Centre |
| Route de Cortil-Wodon | 430 m | Leuze-Centre |
| Rue du Canal | 440 m | Leuze-Centre |
| Rue Saint-Martin | 440 m | Brouwere · n.d. |
| Rue de Winée | 470 m | Haute et Basse Winee · n.d. |
| Rue des Briqueteries | 510 m | Les Bolettes · n.d. |
| Rue du Pérou | 530 m | Leuze-Centre |
Questions sur la rue El Basse
Combien vaut une maison rue El Basse à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue El Basse est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue El Basse à Eghezée ?
La rue El Basse fait partie du quartier Leuze-Centre, à Eghezée. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode