Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue Saint-Martin à Eghezée
La rue Saint-Martin se situe à 2,8 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brouwere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Martin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 43 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 43 (Brouwere), regroupe 18 des 30 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 30 (10 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 62e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brouwere et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Briqueteries relève du quartier Les Bolettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après la rue des Bolettes (37) et devant la rue des Briqueteries (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Briqueteries | 170 m | Les Bolettes · n.d. |
| Rue André Charles | 210 m | Brouwere |
| Rue des Keutures | 230 m | Brouwere |
| Chaussée de Namur | 240 m | Grand Tri · n.d. |
| Place de Leuze | 260 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue de la Poste | 280 m | Brouwere |
| Route de Namêche | 370 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Impasse aux Prés | 370 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue El Basse | 440 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue des Bolettes | 540 m | Les Bolettes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Fernelmont, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à La Bruyère, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Wasseiges, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Namur, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Héron, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Floreffe, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Walhain, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Jemeppe-sur-Sambre, à 20,7 km : médiane du quartier 235 000 €
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Martin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Eghezée ?
La rue Saint-Martin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Brouwere (n° 14 à 43, 18 adresses), Leuze-Centre (n° 1 à 13, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode