Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de Labie à Eghezée
La rue de Labie se situe à 2,4 km au sud-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Labie en chiffres
- Adresses
- 66 (31 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 19e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Labie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Labie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue de Labie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue de Winée relève du quartier Haute et Basse Winee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la route de Cortil-Wodon (70) et devant la route de Namêche (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pérou | 200 m | Leuze-Centre |
| Rue du Canal | 240 m | Leuze-Centre |
| Route de Cortil-Wodon | 280 m | Leuze-Centre |
| Rue El Basse | 390 m | Leuze-Centre |
| Impasse aux Prés | 480 m | Leuze-Centre |
| Place de Leuze | 490 m | Leuze-Centre |
| Rue de Winée | 540 m | Haute et Basse Winee · n.d. |
| Route de Namêche | 640 m | Leuze-Centre |
| Rue Saint-Martin | 730 m | Brouwere · n.d. |
| Rue des Keutures | 790 m | Brouwere · n.d. |
Questions sur la rue de Labie
Combien vaut une maison rue de Labie à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Labie est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Labie à Eghezée ?
La rue de Labie fait partie du quartier Leuze-Centre, à Eghezée. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode