Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de Winée à Eghezée
La rue de Winée se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute et Basse Winee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Winée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Winée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 44 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 44 (Haute et Basse Winee), regroupe 23 des 36 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 38 (21 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 43e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Winée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Winée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Winée
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haute et Basse Winee. La limite passe à 290 m : la route de Cortil-Wodon relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la route de Namêche (60) et devant la rue du Pérou (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Cortil-Wodon | 290 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue El Basse | 470 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Impasse aux Prés | 520 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue de Labie | 540 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Route de Namêche | 580 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Place de Leuze | 660 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue du Pérou | 740 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue du Canal | 740 m | Leuze-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 890 m | Brouwere · n.d. |
| Rue des Briqueteries | 920 m | Les Bolettes · n.d. |
Questions sur la rue de Winée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Winée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Winée à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Winée est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Winée à Eghezée ?
La rue de Winée est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Haute et Basse Winee (n° 15 à 44, 23 adresses), Leuze-Centre (n° 1 à 12, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode