Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue du Culot à Eghezée
La rue du Culot se situe à 0,9 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Culot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Culot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 23 | pas de prix publié |
| N° 35 à 46 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Longchamps-Centre), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 46, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 64e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Culot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Culot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue du Culot
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Tige du Pré de Cocq relève du quartier Longchamps-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après la route de La Bruyère (46) et devant la rue Marcel Hubert (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tige du Pré de Cocq | 150 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Sanson | 170 m | Longchamps-Centre |
| Place de Longchamps | 390 m | Longchamps-Centre |
| Rue de Praule | 400 m | Longchamps-Centre |
| Impasse de l'Ourchet | 400 m | Longchamps-Centre |
| Rue des Oiseaux | 470 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Corbeau | 490 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Marcel Hubert | 500 m | Longchamps-Centre |
| Route de La Bruyère | 510 m | Longchamps-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 660 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Culot » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Culot à Perwez, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Gembloux, à 14,5 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue du Culot à Chaumont-Gistoux, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Mont-Saint-Guibert, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Jemeppe-sur-Sambre, à 21,4 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue du Culot à Villers-la-Ville, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Beauvechain, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Lasne, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Culot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Culot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 35 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Culot à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Culot est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Culot à Eghezée ?
La rue du Culot est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Longchamps-Centre (n° 1 à 42, 23 adresses), Longchamps-Habitations Disp. (n° 35 à 46, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode