Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue des Oiseaux à Eghezée
La rue des Oiseaux se situe à 1,4 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 131e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue des Oiseaux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Praule relève du quartier Longchamps-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue du Corbeau (13) et devant la place de Longchamps (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Corbeau | 80 m | Longchamps-Habitations Disp. |
| Tige du Pré de Cocq | 320 m | Longchamps-Habitations Disp. |
| Rue de Praule | 360 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Rue Sanson | 380 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Rue du Culot | 470 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Rue de la Terre Franche | 630 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Impasse de l'Ourchet | 780 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Place de Longchamps | 820 m | Longchamps-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 850 m | Longchamps-Habitations Disp. |
| Rue Marcel Hubert | 860 m | Longchamps-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Oiseaux » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue des Oiseaux à Pont-à-Celles, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oiseaux à Charleroi, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oiseaux à Merbes-le-Château, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oiseaux à Momignies, à 79,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Oiseaux à Estaimpuis, à 115,2 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue des Oiseaux à Musson, à 126,9 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue des Oiseaux à Aubange, à 130,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Oiseaux
Combien vaut une maison rue des Oiseaux à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Oiseaux est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Oiseaux à Eghezée ?
La rue des Oiseaux fait partie du quartier Longchamps-Habitations Disp., à Eghezée. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez rue des Oiseaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode