Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de la Terre Franche à Eghezée
La rue de la Terre Franche se situe à 1,4 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longchamps-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Terre Franche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Terre Franche traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 102 | 76 | pas de prix publié |
| N° 112 à 131 | 18 | pas de prix publié |
| N° 133 à 151 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 102 (Longchamps-Centre), regroupe 76 des 106 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 106 (54 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 150, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Terre Franche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Terre Franche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue de la Terre Franche
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamps-Centre et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Sainte-Anne relève du quartier Longchamps-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Culot (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Praule | 350 m | Longchamps-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 460 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Sanson | 570 m | Longchamps-Centre |
| Rue des Oiseaux | 630 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Tige du Pré de Cocq | 670 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Marcel Hubert | 710 m | Longchamps-Centre |
| Impasse de l'Ourchet | 710 m | Longchamps-Centre |
| Rue du Corbeau | 710 m | Longchamps-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Culot | 730 m | Longchamps-Centre |
| Place de Longchamps | 820 m | Longchamps-Centre |
Questions sur la rue de la Terre Franche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Terre Franche ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 102 : pas de prix publié ; n° 112 à 131 : pas de prix publié ; n° 133 à 151 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Terre Franche à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Terre Franche est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Terre Franche à Eghezée ?
La rue de la Terre Franche est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Eghezée : Longchamps-Centre (n° 1 à 102, 76 adresses), Leuze-Habitations Dispersees (n° 112 à 131, 18 adresses), Leuze-Centre (n° 133 à 151, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode