Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de la Malaise à Eghezée
La rue de la Malaise se situe à 5,4 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 23 adresses, numérotées de 4 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waret-la-Chaussee - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Malaise en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 9 à 29
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 29,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 82e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 5,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,7 m entre deux numéros voisins, 24,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Malaise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Malaise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue de la Malaise
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Gaston Dancot relève du quartier Bois des Moines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la route de Marchovelette (26) et devant la rue Saint-Donat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Cognelée | 230 m | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Rue Gaston Dancot | 360 m | Bois des Moines · n.d. |
| Grande Ruelle | 580 m | Canari · n.d. |
| Rue du Canari | 710 m | Grand Tri · n.d. |
| Rue de Belle Vue | 1,1 km | Bois des Moines · n.d. |
| Rue du Bois des Moines (Namur) | 1,1 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue des Tamaris (Namur) | 1,2 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Route de Marchovelette | 1,2 km | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Rue de la Croisette | 1,2 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Donat | 1,2 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Malaise » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue de la Malaise à Héron, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Malaise à Morlanwelz, à 48,8 km : médiane du quartier 173 250 €
Questions sur la rue de la Malaise
Combien vaut une maison rue de la Malaise à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Malaise est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Malaise à Eghezée ?
La rue de la Malaise fait partie du quartier Waret-la-Chaussee - Hab. Disp., à Eghezée. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode