Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison route de Marchovelette à Eghezée
La route de Marchovelette se situe à 5,7 km au sud-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waret-la-Chaussee - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Marchovelette en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Marchovelette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (Waret-la-Chaussee - Hab. Disp.), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 70e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 5,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 24,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Marchovelette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Marchovelette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la route de Marchovelette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue de la Croisette relève du quartier Waret-la-Chaussee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la route de Cognelée (35) et devant la rue de la Malaise (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croisette | 510 m | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Route de Forville | 560 m | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Grande Ruelle | 870 m | Canari · n.d. |
| Rue Saint-Quentin | 930 m | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Donat | 1,1 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue de Marchovelette (Fernelmont) | 1,1 km | Tillier-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Cygne (Fernelmont) | 1,2 km | Tillier-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Malaise | 1,2 km | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Route de Cognelée | 1,2 km | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Rue de Tillier (Fernelmont) | 1,3 km | Marchovelette-Centre · n.d. |
Questions sur la route de Marchovelette
Le prix est-il le même tout au long de la route de Marchovelette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Marchovelette à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Marchovelette est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Marchovelette à Eghezée ?
La route de Marchovelette est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. (n° 2 à 31, 23 adresses), Waret-la-Chaussee-Centre (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode