Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison route de Cognelée à Eghezée
La route de Cognelée se situe à 5,6 km au sud du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waret-la-Chaussee - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Cognelée en chiffres
- Adresses
- 35 (21 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 11 à 53
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 50e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 5,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Cognelée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Cognelée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la route de Cognelée
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 590 m : la rue Gaston Dancot relève du quartier Bois des Moines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue Gaston Dancot (40) et devant la route de Marchovelette (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Malaise | 230 m | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Rue Gaston Dancot | 590 m | Bois des Moines · n.d. |
| Grande Ruelle | 760 m | Canari · n.d. |
| Rue du Canari | 930 m | Grand Tri · n.d. |
| Rue de Belle Vue | 1,0 km | Bois des Moines · n.d. |
| Rue des Tamaris (Namur) | 1,0 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue du Bois des Moines (Namur) | 1,0 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue des Magnolias (Namur) | 1,1 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Route de Marchovelette | 1,2 km | Waret-la-Chaussee - Hab. Disp. |
| Rue de la Croisette | 1,3 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
Questions sur la route de Cognelée
Combien vaut une maison route de Cognelée à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Cognelée est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route de Cognelée à Eghezée ?
La route de Cognelée fait partie du quartier Waret-la-Chaussee - Hab. Disp., à Eghezée. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode