Estimation maison · 2650 Edegem
Estimer une maison Jacob de Roorestraat à Edegem
Jacob de Roorestraat se situe à 1,3 km au nord du centre d'Edegem (2650). Elle compte 41 adresses, numérotées de 4 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 391 500 € à 655 000 € (médiane 515 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
391 500 €à655 000 €
Prix médian : 515 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rozenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jacob de Roorestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Jacob de Roorestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 95, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 95 (Rozenhof), regroupe 38 des 41 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 41 (3 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 15 à 95
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 62e rue sur 194 à Edegem
- Du centre d'Edegem
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jacob de Roorestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jacob de Roorestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 475 000 € en médiane en 2025 (188 ventes) à Edegem.
Les rues les plus proches de Jacob de Roorestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rozenhof et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Minervastraat relève du quartier Ter Beke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Fort V-straat (43) et devant Rozenhof (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria Propstraat | 60 m | Rozenhof |
| Herdenkingsplein | 70 m | Rozenhof |
| Rozenhof | 110 m | Rozenhof |
| Ida Mortelmansstraat | 140 m | Rozenhof |
| Zusjes De Meulemeesterstraat | 170 m | Rozenhof |
| Fort V-straat | 250 m | Rozenhof |
| Minervastraat | 260 m | Ter Beke · 390 000 € |
| Sterrenlaan | 260 m | Rozenhof |
| Ullensstraat | 300 m | Rozenhof |
| Beekstraat | 310 m | Ter Beke · 390 000 € |
Questions sur Jacob de Roorestraat
Le prix est-il le même tout au long de Jacob de Roorestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jacob de Roorestraat à Edegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jacob de Roorestraat est la commune d'Edegem : 391 500 € à 655 000 € en 2025, médiane 515 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jacob de Roorestraat à Edegem ?
Jacob de Roorestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Edegem : Rozenhof (n° 15 à 95, 38 adresses).
Vous vendez Jacob de Roorestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode