Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes
La rue Emile Vandervelde se situe à 2,0 km au sud du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marche-lez-Ecaussinnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 48 | pas de prix publié |
| N° 49 à 67 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Marche-lez-Ecaussinnes-Centre), regroupe 48 des 72 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 74 (36 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ecaussinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marche-lez-Ecaussinnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Justice relève du quartier Marche-lez-Ecaussinnes - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après la rue de la Justice (81) et devant la rue Prodéo (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Brabant | 220 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre |
| Rue Ferrer | 240 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 280 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre |
| Rue de la Justice | 280 m | Marche-lez-Ecaussinnes - Gare · n.d. |
| Rue de la Sucrerie | 310 m | Marche-lez-Ecaussinnes - Gare · n.d. |
| Rue Prodéo | 320 m | Marche-lez-Ecaussinnes - Gare · n.d. |
| Rue Lefort | 340 m | Bouleng · n.d. |
| Rue Delcourt | 380 m | Marche-lez-Ecaussinnes - Gare · n.d. |
| Rue Transversale | 470 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre |
| Rue de Familleureux | 500 m | Marche-lez-Ecaussinnes-Centre |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 4,2 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Emile Vandervelde au Roeulx, à 6,7 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Soignies, à 7,6 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Manage, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Ittre, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Nivelles, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 12,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 49 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes ?
La rue Emile Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Marche-lez-Ecaussinnes-Centre (n° 1 à 49, 48 adresses), Marche-lez-Ecaussinnes - Gare (n° 49 à 67, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode