Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue des Trois Rois à Uccle
La rue des Trois Rois se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 106 adresses, numérotées de 2 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molensteen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Rois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Trois Rois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 76 à 165 | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 57 | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 76 à 165 (Molensteen), regroupe 62 des 105 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 106 (75 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 9 à 165
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 44e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Trois Rois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Rois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Rois
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molensteen. La limite passe à 120 m : la rue des Trois Rois (Drogenbos) relève du quartier Drogenbos-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (Drogenbos) (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Rois (Drogenbos) | 120 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue de la Brasserie (Drogenbos) | 130 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue du Chamois | 190 m | Melkriek · n.d. |
| Chemin de la Truite | 210 m | Melkriek · n.d. |
| Chaussée de Drogenbos (Drogenbos) | 230 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue de l'Eglise (Drogenbos) | 240 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue du Lama | 240 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Georges Ugeux | 250 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Professeur Hustin | 300 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin (Drogenbos) | 300 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Trois Rois est partagée avec Drogenbos (1620) : 106 adresses à Uccle, 28 à Drogenbos. Côté Drogenbos, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Drogenbos est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Rois » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1180) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Rois à Charleroi, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Trois Rois à Ans, à 87,3 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue des Trois Rois à Visé, à 98,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Trois Rois à Dalhem, à 99,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Rois
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Trois Rois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 76 à 165 : pas de prix publié ; n° 2 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Trois Rois à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Rois est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Rois à Uccle ?
La rue des Trois Rois est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Molensteen (n° 76 à 165, 62 adresses), Keienbempt (n° 2 à 57, 43 adresses).
Vous vendez rue des Trois Rois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode