Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue du Ruisseau à Donceel
La rue du Ruisseau se situe à 1,6 km au sud du centre de Donceel (4357). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harduemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 59 | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 35 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 59 (Harduemont), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 10e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Ruisseau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harduemont et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Marionsonnet relève du quartier Haneffe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue Tombeux (45) et devant la rue Marionsonnet (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fréhisse | 140 m | Harduemont |
| Rue Marionsonnet | 180 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Ribatte | 290 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Morte Eau | 320 m | Haneffe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Magarny | 360 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Tombeux | 390 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Puits au Moulin | 420 m | Harduemont |
| Rue Octave Chabot | 450 m | Harduemont |
| Rue des Templiers | 540 m | Haneffe-Centre · n.d. |
| Rue Harduémont | 740 m | Harduemont |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruisseau » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Ruisseau à Villers-Le-Bouillet, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Amay, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Oreye, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Flémalle, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Grâce-Hollogne, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Seraing, à 14,4 km : médiane du quartier 158 000 €
- Rue du Ruisseau à Ans, à 15,8 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue du Ruisseau à Braives, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 59 : pas de prix publié ; n° 2 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruisseau est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruisseau à Donceel ?
La rue du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Donceel : Harduemont (n° 26 à 59, 23 adresses), Haneffe-Centre (n° 2 à 35, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode